ЦБ предсказал замедление роста ипотечного рынка

Согласно обзору банковского сектора, опубликованному на сайте Центробанка, аналитики прогнозируют замедление роста ипотечного рынка в ближайшие два года. По данным ЦБ, выдача ипотечных кредитов в прошлом году уменьшилась на 16%, вызвавших рост ставок, ужесточение кредитных политик банков и снижение спроса, связанного с высокой неопределенностью.

По прогнозам аналитиков Центробанка, портфель ипотечных кредитов российских банков вырастет на 12-16% к концу 2023 года и на 10-15% к концу 2024 года. Однако, выдача ипотечных кредитов в 2021 году увеличилась на 31%, что выше, чем в 2022 году, когда портфель ипотечных кредитов составил 14,1 трлн рублей, увеличившись на 20,4%.

Аналитики Банка России объясняют снижение выдачи ипотечных кредитов в 2022 году ростом ставок по рыночной ипотеке, ужесточением кредитной политики банков и снижением спроса в условиях неопределенности. Потребительское кредитование также замедлилось в 2022 году до 2,7%, сократив объем выдач на четверть, до 6,4 трлн рублей, из-за снижения доходов населения и роста осторожности при крупных покупках в условиях неопределенности.

Однако, по прогнозам Центробанка, потребительское кредитование в текущем году немного ускорится до 8-12%, благодаря смягчению кредитных политик банков, стабилизации экономической ситуации и действию мер социальной поддержки, которые повысят спрос на кредиты населения.