Чиновники Дубровского продают «чемодан без ручки»

Фонд имущества Челябинской области в третий раз выставил на открытые электронные торги находящуюся в региональной собственности московскую недвижимость – трехэтажный каменный особняк на Дмитровском проезде, 4 «А». Огромное здание было бездумно приобретено на средства областного бюджета под размещение постоянного представительства Челябинской области в Москве, но по прямому назначению так никогда и не использовалось из-за удаленности от центра.

Южноуральские чиновники предпочитают пользоваться более удобно расположенными комфортабельными помещениями на Славянской площади, арендуемыми за счет регионального бюджета. Годовая стоимость аренды 230 квадратных метров центральных московских апартаментов на Старой площади превышает 10 миллионов рублей. При этом ежегодное содержание неиспользуемого имущественного комплекса представительства на Дмитровке обходится областному бюджету более, чем в 40 миллионов рублей в год.

С осени 2014 года правительством Челябинской области предпринимаются безуспешные и не очень активные попытки избавиться от неэффективной столичной недвижимости. Сначала правительственный особняк решено было сдать в долгосрочную аренду, но арендаторов в столице не нашлось даже при минимальной месячной арендной ставке – 31 рубль за квадратный метр. Тогда было принято волевое решение о продаже всего имущественного комплекса в Тимирязевском районе Москвы. Элитный ретро-особняк общей площадью 765,7 квадратного метра с тремя этажами, мансардой и подвалом, четырьмя отдельными кабинетами для ведения деловых встреч и совещаний, подземным гаражом, бассейном, огороженной и охраняемой территорией в месяц был выставлен на открытые торги по щадящей стартовой цене всего в 243,901 миллиона рублей.

Назначенный на 15 сентября 2016 года аукцион не состоялся по причине полного отсутствия заявок и был перенесен на 13 октября, но и позже продать недвижимость вновь не удалось.

Новый электронный аукцион назначен на второе февраля 2017 года. Заявки на него принимаются до 16 часов 30 января 2017 года. Стартовая цена лота осталась прежней – 243,901 миллиона рублей. Шаг аукциона – 12,195 миллиона рублей, сумма задатка – 48,78 миллиона рублей. Однако шансов найти покупателей по-прежнему немного. Инвесторы в столичную недвижимость предпочитают покупать объекты вместе с земельными участками, на которых они расположены, а земля под южноуральским особняком на Дмитровском проезде, 4 «А» за третьим транспортным кольцом находится в собственности правительства Москвы. Похоже, цену на неудачно купленную в столице недвижимость все-таки придется снижать, и снижать существенно.

Заняв пост губернатора Челябинской области в 2014 году, бывший генеральный директор Магнитогорского металлургического комбината пенсионер Борис Дубровский заявил, что будет решительно избавляться от чиновничьей роскоши и экономить бюджетные расходы. Была начата масштабная инвентаризация имущества, находящего в региональной собственности. Первым решительным шагом нового губернатора стала публичная продажа приобретенного предыдущим главой региона Михаилом Юревичем за 289 миллионов рублей вертолета Bell 429 производства американской компании «Bell Helicopter». В результате практически новая винтокрылая машина, существенно подорожавшая в рублевом выражении в связи с резким ростом курса американской валюты, была продана по стартовой цене всего в 245 миллионов рублей на аукционе, участниками которого стали две подконтрольные ростовскому бизнесмену Ивану Саввиди компании – ОАО «Донской табак» и ООО «Сигма-Финанс». На торгах не было сделано даже одного шага в 4,9 миллиона рублей. Реальная цена воздушного судна, по оценкам экспертов, была гораздо выше.

ЕГОР АРТЕМЬЕВ

Фото: chelfond.ru