Россияне купили элитных квартир в Сочи на 25 млрд рублей

В 2022 году, в Сочи, продажи элитных квартир в городе остались на уровне 2021 года, однако, в цене выросли на 40%. Такой спрос объясняется рисками, которые появились при покупке недвижимости в Европе.

Об устойчивости спроса на элитное жилье, по сравнению с массовым сообщила сочинская компания Nedvex. К сегменту элитной недвижимости компания относит квартиры, стоимостью от 650 тыс. рублей за квадратный метр.

По данным Nedvex, за 2022 год, в Сочи были проданы 1062 элитные квартиры в новостройках, что всего на 3% меньше, чем в 2021 году. В прошлом году на курорте было куплено элитной недвижимости на 25,2 млрд руб., что на 40% больше, чем в 2021 году. Средняя сумма сделки выросла с 16,3 млн до 23,7 млн руб. Рост спроса сохраняется, полагает региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова, за счет ограничений на передвижения по миру для российских граждан.

В структуре продаж на первичном рынке доля элитных квартир выросла с 17,7% до 30,2% в 2022 году. По словам гендиректора Nedvex Юлии Хлудневой этому способствует не только общая ситуация, но и круглогодичность курорта, хороший климат, близость к морю и качество туристической инфраструктуры.

Коммерческий директор девелоперской компании FIVE Елена Кабешева, считает, что рост продаж в Сочи элитного жилья спровоцировали риски, которые появились с введением санкций ЕС.

Кабешева отметила: «Те, кто раньше покупал активы в Европе, теперь стали рассматривать для инвестиций в недвижимость курортную столицу России. Ключевым конкурентом Сочи по сделкам с недвижимостью в 2022 году стал Дубай».

Следите за свежими новостями «Русской прессы» в Твиттере